5 od 5 zvjezdicaAirbnb Superhost · 5.0 · 21 recenzija · Sarajevo
Nisam agencija.
Ja sam Superhost.
Stavite svoj stan na moj Airbnb Superhost profil i dobijte sve što sam godinama gradio: vidljivost, bolju cijenu i provjerene goste. Bez ijedne marke unaprijed.
Stan može zaraditi više nego od cijele mjesečne kirije.
Stranci plaćaju po noćenju. Nekoliko dobrih sedmica može donijeti više od mjesec dana klasičnog izdavanja.
01 · Benefiti Superhost profila
Moj profil radi za vaš stan od prvog dana.
Superhost status se ne kupuje. Zarađuje se godinama, gost po gost. Kad vaš stan stavim na svoj profil, automatski dobija sve ove benefite.
Bolja vidljivost
Superhost oglase vidi više ljudi, pa se stan prije i češće izrenta. Nema čekanja mjesecima na prve recenzije.
Bolja cijena
Strancima se izdaje po noćenju, a profil s top ocjenom ne mora spuštati cijenu da bi dobio goste. Više zarade za vas.
Bolji gosti
Prije nego prihvatim rezervaciju, vidim ko je gost, njegov profil i recenzije od drugih domaćina. Ako mi ne odgovara, ne ulazi.
5.0
5 od 5 zvjezdicaSuperhost · 21 recenzija · 5.0
Mikhail
5 od 5 zvjezdica
„Great place, great host! The location is super. I recommend it.“
Prevod: Odlično mjesto, odličan domaćin! Lokacija je super. Preporučujem.
Sigurnost vašeg stana
do 3 mil. USD
Svaki boravak ima Airbnb AirCover zaštitu domaćina, do 3 mil. USD za štetu, prema uslovima Airbnb-a.
Uslovi AirCovera na Airbnb-uProvjereni gosti
Prihvatam samo goste s verifikovanim profilom i dobrim recenzijama.
Recenzije gostiju
Vidim šta su drugi domaćini rekli o gostu.
Pregled nakon odlaska
Stan lično pregledam nakon svakog gosta.
02 · O meni
Znate tačno kome dajete ključeve.
Ne krijem se iza firme. Ja sam jedna osoba, s imenom, prezimenom i brojem telefona. Uz ugovor dobijate i kopiju moje lične karte.
- Kopija lične karte
- Potpisan ugovor na moje ime
- Moj lični broj telefona
- Obavijest za svaku rezervaciju
Raffi 5 od 5 zvjezdica
„Great spot, minimalistic but everything we needed. Stefan was very helpful and accommodating. He picked us up even though we arrived late, and made sure we had the things we needed, like an extra table and a coffee maker.“
Prevod: Odlično mjesto, jednostavno, ali ima sve što nam je trebalo. Stefan je bio vrlo uslužan i susretljiv. Došao je po nas iako smo stigli kasno i pobrinuo se da imamo sve što treba, poput dodatnog stola i aparata za kafu.
Alli 5 od 5 zvjezdica
„I was running late to meet Stefan, and he took the trouble to pick me up in his car from where I was. The apartment has everything needed for a single person or a couple to stay. [...] I can't forget the effort Stefan put into this!“
Prevod: Kasnio je moj dolazak, a Stefan se potrudio i došao autom po mene. Stan ima sve što treba jednoj osobi ili paru. [...] Ne mogu zaboraviti trud koji je Stefan uložio!
Zašto ne agencija?
Velika agencija
- Firma, ne osoba
- Zovete centralu, javlja se ko stigne
- Vaš stan je jedan od mnogih
- Često fiksne naknade, bez obzira na zaradu
Ja, Stefan
- Moje ime, moja lična karta, moj ugovor
- Moj broj. Javljam se ja, uvijek
- Mali broj stanova, lična pažnja
- Samo procenat od zarade. Nula ako stan ne zaradi
Vi samo odobrite rezervaciju. Sve ostalo je moje.
- Konstantna komunikacija s gostima 24/7
- Oglas i fotografije
- Cijene po sezoni
- Odlazak po goste i doček
- Predaja ključeva
- Čišćenje i posteljina
- Kalendar i raspored
- Provjera gostiju
- Pregled nakon odlaska
- Vaši datumi ostaju vaši
- Registracija i prijava gostiju
Kako funkcioniše
Pošaljete slike i osnovne podatke
Nekoliko slika stana, naselje, kvadratura i sprat. Dovoljna je poruka na WhatsApp ili kratka forma ispod.
Dobijete besplatnu procjenu
Projekcija za 3, 6 i 12 mjeseci, s iznosom koji vama ostaje neto. Bez obaveze.
Potpišemo ugovor, ja preuzimam
Stan ide na moj Superhost profil, a ja vodim goste, ključeve, čišćenje i kalendar.
Kirija ili Airbnb?
Kirija
oko 500 KM
mjesečno, fiksno
Airbnb sa mnom
650–1.150 KM
neto mjesečno za vas, okvirno
Računato prema cijenama i popunjenosti sličnih stanova u Sarajevu (prosjek oko 70%).
Ovo je procjena, a ne obećanje. Ljeto i događaji poput Sarajevo Film Festivala su iznad prosjeka, a zima ispod. Od iznosa su već oduzeti Airbnb naknada, moj dio, režije i potrošni materijal.
Niste sigurni? Možemo probati 2–3 mjeseca, recimo između dva podstanara. Ako se ne isplati, vraćate se na kiriju.
Koliko bi vaš stan mogao zarađivati?
Okvirni mjesečni raspon za vaš stan. Za tačnu brojku pošaljite slike.
Za tačnu procjenu pošaljite slike na WhatsApp.
Želim tačnu procjenuProcjena, ne garancija. Prosjek kroz godinu: ljeto je jače, zima slabija.
03 · Cijena
Ništa ne plaćate unaprijed. Ja zarađujem tek kad zaradite vi.
0 KM
procjena i projekcija zarade
0 KM
korištenje mog Superhost profila i svih benefita koje donosi
0 KM
mjesečno upravljanje (čišćenje, odlazak po goste, stalna komunikacija s gostima)
Uzimam samo dogovoreni procenat od onoga što stan zaradi. Tačan iznos i vaš neto dobijete u besplatnoj procjeni. Prazan mjesec znači nula za mene.
„Dovoljno vjerujem u svoje iskustvo, svoj profil i kontakte koje sam izgradio da me plaća samo moj rezultat. Bez fiksnih naknada i skrivenih troškova.“
Besplatna procjena zarade
Popunite kratku formu i javim vam se na WhatsApp. Procjena je besplatna i bez obaveze.
Forma još nije aktivna. Pišite mi direktno na WhatsApp.
Pišite mi na WhatsAppČesta pitanja
Koliko uzimate?
Dogovoreni procenat od onoga što stan zaradi, bez ikakvog troška unaprijed. U besplatnoj procjeni vidite tačan neto iznos koji vama ostaje.
Šta ako gost nešto ošteti?
Prihvatam samo goste s verifikovanim profilom i dobrim recenzijama. Svaki boravak ima Airbnb AirCover zaštitu domaćina, do 3 mil. USD za štetu, prema uslovima Airbnb-a. Poslije svakog odlaska lično pregledam stan.
Mogu li koristiti stan kad dođem?
Naravno. Vaše datume blokiram unaprijed i stan je tada samo vaš.
Mogu li probati pa odustati?
Da. Možemo probati 2–3 mjeseca, recimo između dva podstanara. Ako vam se ne isplati, vraćate se na kiriju.
Da li je ovo legalno? Ko plaća taksu?
Stan se registruje, gosti se prijavljuju preko Prijava.ba, a boravišna taksa se plaća. To rješavam ja.
Kako dobijam novac dok sam vani?
Vaš dio vam šaljem na bankovni račun.
Koliko traje ugovor? Mogu li prekinuti?
Ugovor traje onoliko koliko se dogovorimo. Možemo krenuti s probnim periodom od 3 mjeseca. Saradnju možete prekinuti kad god želite.
Ko plaća čišćenje?
Čišćenje i posteljinu organizujem ja. Taj trošak je već uračunat u procjenu, pa vidite iznos koji vam ostaje poslije svega.
Kako izgleda procjena?
Pošaljete nekoliko slika, naselje, kvadraturu i sprat. Dobijete projekciju neto zarade za 3, 6 i 12 mjeseci. Procjena je besplatna i ne obavezuje vas ni na šta.
Radite li i van Sarajeva?
Ne. Radim samo na području Kantona Sarajevo, jer stan lično pregledam i dočekujem goste.
Koliko bi vaš stan mogao zarađivati?
Pošaljite mi slike i kvadraturu. Procjena je besplatna i bez obaveze.
Samo na području Sarajeva.